BD 1

klient: soukromá osoba 

lokalita: Praha
typ stavby: bytový dům

projekt: 2010
pozemek: 960 m2

zastavěná plocha: 433 m2

užitná plocha: 1470 m2

pronajímatelná plocha: 1390 m2

(parkování & kóje: 194 m2

nebytové prostory: 153 m2

bytové prostory: 857 m2

střešní terasa: 187 m2)

fáze: studie
autor: Markéta Zdebská

Situace: Pozemek je výrazně definován morfologií terénu, tvarem parcely a orientací vůči světovým stranám. Prudký severovýchodní svah v zástavbě na rozhraní činžovních domů a historické zástavby Tejnka.

Klient / koncepce / dům / materiály: Zadání bylo formulováno ve zkratce jako maximální exploatace pozemku. Požadavek na malý bytový dům o 6 - 8 - mi bytech včetně bydlení pro rodiče investorů, kteří momentálně obývají stávající objekt. Klient zvolil alternativu snížení počtu bytů za předpokladu jejich větší užitné plochy a tudíž dosažení vyššího komfortu vzhledem k menšímu výslednému počtu uživatelů objektu. Vysoká zastavěnost pozemku je nahrazena otiskem původní zeleně - extrudování zahrady s objemem stávajícího domku rodičů. Výsledkem je 1 podlaží s parkováním a nebytovými prostory, 3 patra bytů a domek se zahradou na střeše domu. Obvodová nosná konstrukce a betonové komunikační jádro tvoří pevnou strukturu objektu. Další členění je navrženo ve variantách a je možné je měnit v čase. Fasádu tvoří obklad z lícových cihel. V interiéru převažuje kombinace pohledového betonu a dřeva. V technických částech je navržena kaučuková podlaha.










logo

Bělehradská 48, 120 00 Praha 2

tel: +420 774 312 433

email: info@byarchitects.cz

facebook

vaše zpráva:

 

 

email:  

 

 

kód:    
CZ / EN